洛阳房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

房产抵押借钱注意事项,洛阳房产抵押借钱是没有金额限制的,洛阳房产抵押借钱是根据抵押的房产估值比例来定的,只要你抵押的房产估值高,可贷的额度就高.视房况而定.

抵押房产购买合同借款,个人房本抵押借钱,房屋抵押银行应急贷款,房子抵押银行贷款不押房,抵押名贵酒借钱等住房抵押贷款办理条件是:

1.借款人年龄1到65周岁（个别到60周岁，具体根据贷款银行的规定和个人的资质而定）

2.抵押贷款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）住房抵押贷款准备资料:借款人洛阳身份证，户口本，房产证，婚姻证明材料，工作证明材料，已婚提供配偶的身份证，户口本。

4.抵押住房面积需在50㎡以上。

5.用于抵押的住房产权明晰，可以在洛阳交易流通，没有别的抵押。

想要办理抵押房屋借钱公司借钱,企业房产抵押银行借钱,抵押父母房资金周转借钱,父母房抵押借钱不押房,信用贷款等房子抵押贷钱，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房子来抵押贷钱都是需要先评估的，洛阳宜阳贷钱机构会根据、洛阳宜阳专业评估公司评估的价格来判定贷钱的额度。评估公司会根据抵押房子的位置、周围配备、房子面积、房子房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房子抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房子抵押贷钱和组合贷钱中，以抵押房子的方式申贷的，需购买洛阳宜阳房子财产险。这是对洛阳宜阳贷钱机构的保障，也是对抵押房子的人的保障。

4、房子抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是洛阳宜阳每家贷钱机构都需要公证的，也有些洛阳宜阳贷钱机构不需要公证就可以申请。

一家长期从事房产抵押贷钱服务的企业，有着很深厚的底蕴和丰富的贷钱经验，帮助过当地洛阳很多家中小企业解决了短期\长期资金短缺的问题，帮他们度过了暂时的难关。

银行房屋抵押贷款需要什么材料？

其实，抵押房产红本借款,个人抵押住房银行借钱,房子抵押大额借款,抵押房产借钱不押房,公积金贷款等贷款用途不同，需要准备的贷款材料也不一样。房屋抵押贷款用途主要有个人消费和企业经营两种：

1、洛阳个人消费性房屋抵押贷款需要准备的材料

(1).借款人及配偶的洛阳宜阳身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地民政部门开具单身证明)；

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明；

(3).房产证原件(如房屋有共有人，需提供共有人基本身份证明)；

(4).相关贷款用途的具体证明；

(5).最近半年的银行流水账单；

(6).银行要求的其他资料。

2、洛阳企业经营性房屋抵押贷款需要准备的材料

(1).企业法人个人有效证件

虽然是洛阳宜阳企业贷款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业贷款那么关于企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请贷款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、贷款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明

除了企业法人和企业的基本证件外，洛阳宜阳银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出贷款后具备还款能力的证明。所以企业贷款还需要向银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请贷款。

温馨提示：如果不想在办理洛阳宜阳房屋抵押贷款的时候走弯路，那就提前准备好贷款材料吧。如果还有不明白的地方，或者还想了解其它类型的贷款，请在线咨询或留言。