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1、住宅借款额度：借款额度是住宅评估值的70%左右；
2、洛阳借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、洛阳借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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洛阳住宅抵押贷款申请材料有哪些?
（1）洛阳住宅证,住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）洛阳住宅抵押贷款,企业房产抵押大额贷款,农村自建现房抵押生意贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,商住两用住宅抵押出国留学贷款,集体房本生活支出贷款等住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）住宅贷款人合法稳定的收入证明,为提高住宅贷款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
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1、提交商品房产创业贷款,全款房子经营贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,自建住宅抵押周转贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等现房借资所需证件（身份证、结婚证、现房证、等）
2、看现房评估抵押价值
3、在洛阳银行面签现房借资合同,现房借资评估后,还需要办理现房保险手续及相应的借资审批手续,并与审批同意发放放心借资合同及抵押合同
4、抵押登记.借资人持现房证、借资合同到洛阳现房所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由借资人承担.
5、放款,按时完成还款
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